Kontakta mig för hjälp vid fel i entreprenader.
Garantitid & Fel i entreprenader - AB 04 och ABT 06
Regelverket i standardavtalen om fel i entreprenader innehåller flera olika bestämmelser som kan få stor praktisk och ekonomisk betydelse. Utgångspunkten är att entreprenören har en tioårig ansvarstid för entreprenaden. AB 04 och ABT 06 innehåller därefter olika garantitider Garantitiden är enligt AB 04 fem år för arbete och två år för material och varor och enligt ABT 06 fem år för arbete och material. Särskilda regler gäller om beställaren har föreskrivit särskilt material eller en särskild vara. Under garantitiden ansvarar entreprenören för fel som framträder och som inte var synliga och möjliga att upptäcka vid slutbesiktningen eller som beställaren skriftligen anmäler inom sex månader. Särskilda regler gäller för väsentliga fel.
I entreprenader uppstår inte sällan frågor om skadestånd. I AB 04 och ABT 06 återfinns bestämmelser som reglerar skadestånd för skador på entreprenaden, skada på beställarens arbete och hjälpmedel och skadestånd vid hävning av entreprenadkontrakt.
För privatpersoner som är beställare innehåller konsumenttjänstlagen särskilda regler angående småhusentreprenader. Reglerna är fördelaktiga för beställaren på flera sätt. Bland annat gäller detta bevisbördan angående vad som avtalats.